重庆市住房公积金二手房贷款对象和条件

贷款对象

二手房贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存），有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好，具有完全民事行为能力的个人。

申请二手房贷款借款人的配偶，在借款人申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存），具有完全民事行为能力的，可以共同参与贷款（以下简称“参贷”），配偶参贷后视同为二手房贷款的共同借款人。

缴存职工家庭（仅指缴存职工夫妻双方，下同）属于下列情形之一的，购买二手房时不得申请二手房贷款：

（一）职工家庭名下拥有二套及以上住房，或缴存职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额。

（二）已有两次公积金贷款记录，且不能证明已不再拥有贷款所购住房。

（三）有两笔及以上未结清的个人住房商业贷款余额。

贷款条件

申请二手房贷款的借款人应具备以下条件：

（一）有在本市城镇购买二手房的真实交易行为；

（二）交易的二手房具有合法有效的《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》；

（三）同意用所购住房作为贷款抵押担保；

（四）已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金；

（五）公积金中心规定的其他条件。

社保代缴，公积金代缴，五险一金代缴联系电话：15923391909/023-61828944